Pourquoi les prix explosent ?
Le prix du bois d’œuvre a augmenté de 125 %. Celui du bois de charpente, de 300 %. Le bois massif n’est pas épargné, ni les autres matériaux de construction et matériaux de finition. Si vous envisagez de faire construire, par exemple, une porte en bois de bonne qualité, qui respecte toutes les normes de la régie du bâtiment du Québec, vous devez vous préparer à délier les cordons de la bourse.
C’est pareil en ce qui concerne les installations électriques: le coût des produits énergétiques, des machines et du matériel de l’électricien sont également en hausse. L’industrie affronte une situation inédite de pénurie et de délais de livraison en raison d’un manque de main-d’œuvre en usine et de l’absentéisme dû à la Covid-19, entre autres. L’augmentation du nombre de constructions neuves contribue aussi à cette hausse des prix.
Que couvre votre assurance habitation ?
Votre assurance habitation prévoit généralement un montant pour une reconstruction complète en cas de sinistre, en se fiant aux coûts du marché en vigueur pour les nouvelles constructions. Ces coûts sont établis en fonction des dimensions de la propriété, de la hauteur des murs, des prix des matériaux utilisés au départ, du coût des plans et des permis, etc. Le rapport d’évaluation est le plus complet possible et prend en compte toutes les caractéristiques du bien.
